Enróllala en una alfombra y tírala por un puente por si acaso.
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A mí que me expliquen que hipoteca no es mala.
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¡Cuánto rencor, Jesús!
Yo creo que las dos por igual, eh.
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Muy bien, que has ganado tú lo que sea que fuera esa competición, pero guardarle tanto rencor por algo que se supone que pasó hace tiempo...
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Ehm... Pues si le han aplicado la dación en pago, estáis exactamente igual.
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Comprar una vivienda es una buena opción como lo puede ser alquilar dependiendo de las circunstancias, lo que pasa es que en este país mucho muerto de hambre mileurista se compraba un piso de 180.000 euros y 650 euros al mes, y claro, luego a llorar a la tele porque los del banco son "mu malos".
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#2 #2 luxar631 dijo: A mí que me expliquen que hipoteca no es mala.La usura siempre es dañina.
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¿Si le han aplicado la dación en pago no significa que estáis las dos en la misma situación, pero ella ha pagado menos? Pregunto.
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Da gusto ver lo que quieres a tu hermana, acaso pagas tú su hipoteca, yo creo más en el alquiler, pero si alguien es feliz pagando algo que va a ser suyo que hay de malo.
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#10 #10 no_puedo_dormir dijo: Da gusto ver lo que quieres a tu hermana, acaso pagas tú su hipoteca, yo creo más en el alquiler, pero si alguien es feliz pagando algo que va a ser suyo que hay de malo.Pues que, como se ve en el caso de #0,#0 TeHanEstafao dijo: TeHanEstafao, tenía que decir que el tiempo pone a cada uno en su sitio. Te reías de mí por vivir de alquiler y pagar más que tú, que tenías hipoteca y "la casa era tuya". Ahora que las dos estamos en paro, vivimos con mamá y te han aplicado la dación en pago creo que queda claro quién de las dos era la tonta. TQD ese algo puede que no acabe siendo suyo si no puede terminar de pagarlo.
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#7 #7 cientodieciseis dijo: Comprar una vivienda es una buena opción como lo puede ser alquilar dependiendo de las circunstancias, lo que pasa es que en este país mucho muerto de hambre mileurista se compraba un piso de 180.000 euros y 650 euros al mes, y claro, luego a llorar a la tele porque los del banco son "mu malos".¿Y quién ha sido el que ha concedido una hipoteca de 650€ al mes a un mileurista? Si el banco no le concede la hipoteca, la persona no se endeuda, pero claro, así hay menos beneficios por los intereses. Y luego, muchos pisos tenían los precios infladísimos y la gente se encontraba con que cualquier piso ya le costaba muchas decenas de miles de euros. Además, a la gente se le ha estado comiendo el cerebro con la idea de que alquilar es tirar el dinero, que así el piso nunca es tuyo, pero cuando ha venido la crisis muchas personas que han perdido su empleo y no han podido seguir pagando la hipoteca, se han encontrado sin piso y con la deuda.
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#12 #12 carlosjfort dijo: #7 ¿Y quién ha sido el que ha concedido una hipoteca de 650€ al mes a un mileurista? Si el banco no le concede la hipoteca, la persona no se endeuda, pero claro, así hay menos beneficios por los intereses. Y luego, muchos pisos tenían los precios infladísimos y la gente se encontraba con que cualquier piso ya le costaba muchas decenas de miles de euros. Además, a la gente se le ha estado comiendo el cerebro con la idea de que alquilar es tirar el dinero, que así el piso nunca es tuyo, pero cuando ha venido la crisis muchas personas que han perdido su empleo y no han podido seguir pagando la hipoteca, se han encontrado sin piso y con la deuda.Que los gestores de las cajas hayan sido unos irresponsables y unos corruptos no exime de culpa al comprador. Porque hay que ser muy bobo para no darse cuenta de que ese tipo de hipotecas son impagables por un mileurista.
En este país se estila mucho el echar balones fuera y no hacer autocritica nunca, pero algunos individuos deberían pararse a reflexionar si sus acciones han sido las adecuadas. Porque recuerda, el banco no te pone una pistola en la cabeza para que firmes nada.
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#13 #13 cientodieciseis dijo: #12 Que los gestores de las cajas hayan sido unos irresponsables y unos corruptos no exime de culpa al comprador. Porque hay que ser muy bobo para no darse cuenta de que ese tipo de hipotecas son impagables por un mileurista.
En este país se estila mucho el echar balones fuera y no hacer autocritica nunca, pero algunos individuos deberían pararse a reflexionar si sus acciones han sido las adecuadas. Porque recuerda, el banco no te pone una pistola en la cabeza para que firmes nada.Pues a lo mejor, una pareja donde trabajen los dos sí pueden firmar esa hipoteca cuando ni se vislumbra a lo lejos la crisis, pero luego llega la crisis, los dos pierden su empleo y ya no pueden pagarla. Habría que ver en qué situación estaba cada uno cuando firmó la hipoteca, y si contaban con que el piso iba a ver aumentado su valor año tras año. Y precisamente los gestores de las cajas son los que deberían haber visto lo que podía pasar, que los pisos no podían ir aumentando su valor indefinidamente, y que si la cosa no se moderaba se podía desencadenar una crisis económica, y son ellos los que supuestamente tienen formación en Economía.
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#12 #12 carlosjfort dijo: #7 ¿Y quién ha sido el que ha concedido una hipoteca de 650€ al mes a un mileurista? Si el banco no le concede la hipoteca, la persona no se endeuda, pero claro, así hay menos beneficios por los intereses. Y luego, muchos pisos tenían los precios infladísimos y la gente se encontraba con que cualquier piso ya le costaba muchas decenas de miles de euros. Además, a la gente se le ha estado comiendo el cerebro con la idea de que alquilar es tirar el dinero, que así el piso nunca es tuyo, pero cuando ha venido la crisis muchas personas que han perdido su empleo y no han podido seguir pagando la hipoteca, se han encontrado sin piso y con la deuda.La principal culpa es de la entidad que concede una hipoteca a quién no la va a poder terminar de pagar nunca, pero los individuos que se meten en dicha hipoteca también tiene lo suyo. Si eres mileurista pues confórmate con un piso más asequible o vive de alquiler, cada uno tiene un límite y hay que conocer dónde están las posibilidades de cada uno.
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#11 #11 Gengarina dijo: #10 Pues que, como se ve en el caso de #0,#0 TeHanEstafao dijo: TeHanEstafao, tenía que decir que el tiempo pone a cada uno en su sitio. Te reías de mí por vivir de alquiler y pagar más que tú, que tenías hipoteca y "la casa era tuya". Ahora que las dos estamos en paro, vivimos con mamá y te han aplicado la dación en pago creo que queda claro quién de las dos era la tonta. TQD ese algo puede que no acabe siendo suyo si no puede terminar de pagarlo. Si ha podido aplicar la dación en pago no veo el problema. Yo lo siento, sé que está de moda creerse muy listo por alquilar por los problemas que está teniendo la gente con las hipotecas, pero pagar más dinero por un alquiler del que cuesta una hipoteca es total y absolutamente estúpido, os pongáis como os pongáis. Alquilar está bien si cuesta 300 euros y una hipoteca 700, pero si el alquiler te cuesta 800, como es el caso, al menos en Madrid, es ridículo.
Por cierto, #0,#0 TeHanEstafao dijo: TeHanEstafao, tenía que decir que el tiempo pone a cada uno en su sitio. Te reías de mí por vivir de alquiler y pagar más que tú, que tenías hipoteca y "la casa era tuya". Ahora que las dos estamos en paro, vivimos con mamá y te han aplicado la dación en pago creo que queda claro quién de las dos era la tonta. TQD lo que está claro es que tu hermana tiene pocas luces, porque si ya estáis las dos viviendo con tu madre y los alquileres son más caros que su hipoteca, podría haber salvado la situación alquilando su piso, antes que perderlo...
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querrás decir beneficio de competencia?
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#12 #12 carlosjfort dijo: #7 ¿Y quién ha sido el que ha concedido una hipoteca de 650€ al mes a un mileurista? Si el banco no le concede la hipoteca, la persona no se endeuda, pero claro, así hay menos beneficios por los intereses. Y luego, muchos pisos tenían los precios infladísimos y la gente se encontraba con que cualquier piso ya le costaba muchas decenas de miles de euros. Además, a la gente se le ha estado comiendo el cerebro con la idea de que alquilar es tirar el dinero, que así el piso nunca es tuyo, pero cuando ha venido la crisis muchas personas que han perdido su empleo y no han podido seguir pagando la hipoteca, se han encontrado sin piso y con la deuda.No hace falta haberse metido en una hipoteca de 650€ para que llegue un momento en el que no la puedas pagar. Hay que estar muy seguro para hipotecarse, y aunque el banco tenga su culpa al comprador nadie le obligó a firmar a punta de pistola.
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#18 #18 Gengarina dijo: #12 No hace falta haberse metido en una hipoteca de 650€ para que llegue un momento en el que no la puedas pagar. Hay que estar muy seguro para hipotecarse, y aunque el banco tenga su culpa al comprador nadie le obligó a firmar a punta de pistola.Pero mucha gente se ha metido en hipotecas porque cuando se metieron en ella sí que podían pagarla, y ni sospechaban que en unos años podían perder su empleo o ver seriamente reducidos sus ingresos sin tener culpa de nada, y encontrarse con que de la noche a la mañana su situación económica, que no hacía mucho era buena, ahora es mala y no pueden pagar la hipoteca.
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Pues a mí no me salen las cuentas. Es decir, si ella pagaba menos hipoteca que tú ambas estáis sin piso, sin deudas (por la dación en pago) y ella ha gastado menos dinero.
¿Quién se supone que es la tonta?
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Dios, qué imbécil eres.
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#9,#9 Gengarina dijo: ¿Si le han aplicado la dación en pago no significa que estáis las dos en la misma situación, pero ella ha pagado menos? Pregunto.#20,#20 candra dijo: Pues a mí no me salen las cuentas. Es decir, si ella pagaba menos hipoteca que tú ambas estáis sin piso, sin deudas (por la dación en pago) y ella ha gastado menos dinero.
¿Quién se supone que es la tonta?
pues porque ha tenido la suerte de que le hayan concedido la dación en pago, cosa que con la ley en la mano el banco no tiene por qué aceptar. Lo normal es que se hubiera quedado sin casa y con la deuda. El que juega a la ruleta rusa y sobrevive es un estúpido. Un estúpido con suerte, pero estúpido al fin y al cabo.
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#16,#16 blad dijo: #11 Si ha podido aplicar la dación en pago no veo el problema. Yo lo siento, sé que está de moda creerse muy listo por alquilar por los problemas que está teniendo la gente con las hipotecas, pero pagar más dinero por un alquiler del que cuesta una hipoteca es total y absolutamente estúpido, os pongáis como os pongáis. Alquilar está bien si cuesta 300 euros y una hipoteca 700, pero si el alquiler te cuesta 800, como es el caso, al menos en Madrid, es ridículo.
Por cierto, #0, lo que está claro es que tu hermana tiene pocas luces, porque si ya estáis las dos viviendo con tu madre y los alquileres son más caros que su hipoteca, podría haber salvado la situación alquilando su piso, antes que perderlo...
1. La dación en pago en este país con la ley actual es como una lotería. Lo normal es que te quedes sin casa y encima te comas la deuda con patatas.
2. Claro que una propiedad es mejor que un alquiler, pero no a cualquier precio. Y con "cualquier precio" no me refiero a lo que cueste al mes, sino al riesgo de perder tu casa y encima quedarte con una deuda de por vida. Si la hipoteca es razonable y tu situación es solvente (y estable), adelante. Si no, es mejor alquilar y esperar tiempos mejores, aunque al mes te cueste lo mismo o incluso más.
3. No es tan buena idea. Si compró a precio de burbuja hinchada y ahora quiere cobrar un alquiler a precio de burbuja reventada, no llegará ni para cubrir gastos. Y luego que el inquilino no le salga rana.
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#14,#14 carlosjfort dijo: #13 Pues a lo mejor, una pareja donde trabajen los dos sí pueden firmar esa hipoteca cuando ni se vislumbra a lo lejos la crisis, pero luego llega la crisis, los dos pierden su empleo y ya no pueden pagarla. Habría que ver en qué situación estaba cada uno cuando firmó la hipoteca, y si contaban con que el piso iba a ver aumentado su valor año tras año. Y precisamente los gestores de las cajas son los que deberían haber visto lo que podía pasar, que los pisos no podían ir aumentando su valor indefinidamente, y que si la cosa no se moderaba se podía desencadenar una crisis económica, y son ellos los que supuestamente tienen formación en Economía.
para saber que los pisos no podían seguir subiendo indefinidamente no hace falta ningún master en Economía. Basta con tener dos dedos de frente.
Aquí la lógica de mucha gente era "si yo he comprado mi piso por 30 no lo voy a vender por 25", y durante un tiempo eso fue así. Lo compraban por 30 y lo vendían por 35 y se iban pavoneando de los listos que habían sido. El problema fue que mucha gente se creyó que eso iba a durar indefinidamente. Pero luego vinieron las vacas flacas, la precariedad laboral, los sueldos de risa, los ERES y los recortes y cuando algunos se quisieron dar cuenta vieron que por su piso por el que habían pagado 30 nadie les daba ni 15.
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¿Le han aplicado la dación en pago? Pues ha tenido suerte, los requisitos para que te la den son muy estrictos.
Yo nunca he sido amiga de las hipotecas, he visto a mi familia pasar muchos altibajos, y por eso siempre he visto con mucha incredulidad cómo gente con sueldos mierderos se metía en hipotecas a 30 años. No sé, simplemente era una cosa que, aplicando el sentido común, no me parecía lógica.
para saber que los pisos no podían seguir subiendo indefinidamente no hace falta ningún master en Economía. Basta con tener dos dedos de frente.
Aquí la lógica de mucha gente era "si yo he comprado mi piso por 30 no lo voy a vender por 25", y durante un tiempo eso fue así. Lo compraban por 30 y lo vendían por 35 y se iban pavoneando de los listos que habían sido. El problema fue que mucha gente se creyó que eso iba a durar indefinidamente. Pero luego vinieron las vacas flacas, la precariedad laboral, los sueldos de risa, los ERES y los recortes y cuando algunos se quisieron dar cuenta vieron que por su piso por el que habían pagado 30 nadie les daba ni 15.Pero yo me encontré con mucha gente que creía que los precios de los pisos siempre iban a seguir subiendo, aunque yo les explicaba (y no soy economista) que la situación no podía durar mucho. Si yo, sin ser economista, lo sabía, con más motivo lo deberían saber los economistas y la gente que trabajaba en los bancos. A lo mejor, yo tuve la suerte de leer hace años lo que pasó en Holanda con los tulipanes hace varios siglos, que también hubo mucha gente que se arruinó especulando con los bulbos de tulipán hasta que llegó el momento en que los que querían venderlos ya no encontraban compradores, y ese encontraron que lo habían perdido todo por un mísero bulbo de tulipán que no tenía más valor que lo que la gente quisiese pagar por él.
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#28,#28 carlosjfort dijo: #24 Pero yo me encontré con mucha gente que creía que los precios de los pisos siempre iban a seguir subiendo, aunque yo les explicaba (y no soy economista) que la situación no podía durar mucho. Si yo, sin ser economista, lo sabía, con más motivo lo deberían saber los economistas y la gente que trabajaba en los bancos. A lo mejor, yo tuve la suerte de leer hace años lo que pasó en Holanda con los tulipanes hace varios siglos, que también hubo mucha gente que se arruinó especulando con los bulbos de tulipán hasta que llegó el momento en que los que querían venderlos ya no encontraban compradores, y ese encontraron que lo habían perdido todo por un mísero bulbo de tulipán que no tenía más valor que lo que la gente quisiese pagar por él. exacto. Ese es el problema. Que las cosas no cuestan lo que quiera el vendedor, sino lo que el comprador quiere pagar por ellas.
Yo no sabía la historia esa de los tulipanes (muy instructivo, por cierto), pero sí sabía que si ya con los precios actuales había gente que aún pagando una burrada al mes iba a estar cuarenta años pagando hipoteca, ¿cómo iba a ser posible que nadie se hipotecara cuando los pisos costaran digamos el doble? Cuando no haya demanda, ¿de qué vivirán los constructores? ¿En serio nadie lo vio? A mí me parece que sí que lo vieron venir (no pueden ser tan estúpidos), pero esperaron para poder forrarse el mayor tiempo posible.
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#28,#28 carlosjfort dijo: #24 Pero yo me encontré con mucha gente que creía que los precios de los pisos siempre iban a seguir subiendo, aunque yo les explicaba (y no soy economista) que la situación no podía durar mucho. Si yo, sin ser economista, lo sabía, con más motivo lo deberían saber los economistas y la gente que trabajaba en los bancos. A lo mejor, yo tuve la suerte de leer hace años lo que pasó en Holanda con los tulipanes hace varios siglos, que también hubo mucha gente que se arruinó especulando con los bulbos de tulipán hasta que llegó el momento en que los que querían venderlos ya no encontraban compradores, y ese encontraron que lo habían perdido todo por un mísero bulbo de tulipán que no tenía más valor que lo que la gente quisiese pagar por él.
es más, ¿qué clase de mente iluminada decidió que la ley de oferta y demanda no iba con la vivienda?
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#13 #13 cientodieciseis dijo: #12 Que los gestores de las cajas hayan sido unos irresponsables y unos corruptos no exime de culpa al comprador. Porque hay que ser muy bobo para no darse cuenta de que ese tipo de hipotecas son impagables por un mileurista.
En este país se estila mucho el echar balones fuera y no hacer autocritica nunca, pero algunos individuos deberían pararse a reflexionar si sus acciones han sido las adecuadas. Porque recuerda, el banco no te pone una pistola en la cabeza para que firmes nada.Un poquito, sólo un poquito de mirar atrás, anda. En la época en la que la gente se endeudaba para comprar un piso, coche, incluso comida o te endeudabas o no tenías nada, además que desde el propio GOBIERNO se animaba a hacer tales cosas, endeudarse y gastar y gastar. Si vamos a hacer autocrítica hagámosla bien, no es que la gente sea idiota per se, es que le han enseñado a que es lo que hay. Supongo que claro, tu serás un ser extraordinario... En fin.
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#29 #29 yoyo dijo: #28, exacto. Ese es el problema. Que las cosas no cuestan lo que quiera el vendedor, sino lo que el comprador quiere pagar por ellas.
Yo no sabía la historia esa de los tulipanes (muy instructivo, por cierto), pero sí sabía que si ya con los precios actuales había gente que aún pagando una burrada al mes iba a estar cuarenta años pagando hipoteca, ¿cómo iba a ser posible que nadie se hipotecara cuando los pisos costaran digamos el doble? Cuando no haya demanda, ¿de qué vivirán los constructores? ¿En serio nadie lo vio? A mí me parece que sí que lo vieron venir (no pueden ser tan estúpidos), pero esperaron para poder forrarse el mayor tiempo posible.Pues la historia de los tulipanes se debería explicar a los chavales de la ESO, a ver si la gente sabe reconocer una burbuja antes de que crezca.
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#31 #31 biteme dijo: #13 Un poquito, sólo un poquito de mirar atrás, anda. En la época en la que la gente se endeudaba para comprar un piso, coche, incluso comida o te endeudabas o no tenías nada, además que desde el propio GOBIERNO se animaba a hacer tales cosas, endeudarse y gastar y gastar. Si vamos a hacer autocrítica hagámosla bien, no es que la gente sea idiota per se, es que le han enseñado a que es lo que hay. Supongo que claro, tu serás un ser extraordinario... En fin.Yo recuerdo que nada más cumplir los 18 años (año 2003, plena efervescencia de la burbuja), recibí cartas ofreciéndome créditos para comprar ordenador, coche, o para estudiar en la Universidad.... flipa. Mi padre decía que era una irresponsabilidad, que la gente incluso rehipotecaba sus casas para poder comprarle un BMW al hijo.... flipante. Puede que yo no tuviera nada, que tuviera que trabajar para pagarme mi carrera, mi primer ordenador propio lo tuviera a los 22 años, de segunda mano, o que nunca haya tenido coche, pero al menos no me entierran las deudas :P
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#6 #6 lambert_rush dijo: Ehm... Pues si le han aplicado la dación en pago, estáis exactamente igual.Incluso diría que es más lista la hermana que ha conseguido lo que muchos desean... la dación en pago...
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Yo solo digo que manda cojones alegrarte de que a tu hermana le hallan quitado la casa porque te decia tonta, se ve que estais muy unidas.
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#35,#35 norco dijo: Yo solo digo que manda cojones alegrarte de que a tu hermana le hallan quitado la casa porque te decia tonta, se ve que estais muy unidas.
¿dónde dice que se alegre? A mí me suena más a un "ya te lo dije".
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Ok.. (el comentario es demasiado corto debido al nivel de inteligencia de #0).
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#2 #2 luxar631 dijo: A mí que me expliquen que hipoteca no es mala.La mía. Ya me contarás cuando seas viejo y no tengas donde caerte muerto, sin pensión o con una pensión de mierda, y teniendo que pagar todos los meses tu casa...
Las hipotecas son para gente con cabeza. No puedes meterte en una hipoteca que suponga un gasto elevado de tus ingresos mensuales. El problema es que muchos sois ahora creéis que las hipotecas son malas. Las hipotecas son malas si pretendes pagar algo fuera de tus posibilidades. Anda que no hay gente en la situación de tu hermana... Gente que no tenía un trabajo estable pero sí un bmw y una choza enorme. Ahora toca joderse. Pero las hipotecas no son malas, y os engañan haciendo creer que pagar un alquiler hasta que mueras es mejor.
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#38,#38 letramuda dijo: #2 La mía. Ya me contarás cuando seas viejo y no tengas donde caerte muerto, sin pensión o con una pensión de mierda, y teniendo que pagar todos los meses tu casa...
Las hipotecas son para gente con cabeza. No puedes meterte en una hipoteca que suponga un gasto elevado de tus ingresos mensuales. El problema es que muchos sois ahora creéis que las hipotecas son malas. Las hipotecas son malas si pretendes pagar algo fuera de tus posibilidades. Anda que no hay gente en la situación de tu hermana... Gente que no tenía un trabajo estable pero sí un bmw y una choza enorme. Ahora toca joderse. Pero las hipotecas no son malas, y os engañan haciendo creer que pagar un alquiler hasta que mueras es mejor. el problema de una hipoteca es que duran tanto tiempo que es imposible predecir cuál va a ser nuestra situación económica dentro de X años, por lo que firmarla siempre conlleva un riesgo. Aún así, coincido contigo en que es preferible comprar que estar de alquiler toda la vida, pero siempre bajo unas condiciones que parece que mucha gente no tiene muy claras, empezando por la de hacer números antes. Creo que los errores de mucha gente han sido principalmente dos: comprar algo fuera de sus posibilidades y querer comprar YA y no estar dispuestos a esperar.
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Yo creo que las dos por igual, eh.
En este país se estila mucho el echar balones fuera y no hacer autocritica nunca, pero algunos individuos deberían pararse a reflexionar si sus acciones han sido las adecuadas. Porque recuerda, el banco no te pone una pistola en la cabeza para que firmes nada.
En este país se estila mucho el echar balones fuera y no hacer autocritica nunca, pero algunos individuos deberían pararse a reflexionar si sus acciones han sido las adecuadas. Porque recuerda, el banco no te pone una pistola en la cabeza para que firmes nada.Pues a lo mejor, una pareja donde trabajen los dos sí pueden firmar esa hipoteca cuando ni se vislumbra a lo lejos la crisis, pero luego llega la crisis, los dos pierden su empleo y ya no pueden pagarla. Habría que ver en qué situación estaba cada uno cuando firmó la hipoteca, y si contaban con que el piso iba a ver aumentado su valor año tras año. Y precisamente los gestores de las cajas son los que deberían haber visto lo que podía pasar, que los pisos no podían ir aumentando su valor indefinidamente, y que si la cosa no se moderaba se podía desencadenar una crisis económica, y son ellos los que supuestamente tienen formación en Economía.
Por cierto, #0,#0 TeHanEstafao dijo: TeHanEstafao, tenía que decir que el tiempo pone a cada uno en su sitio. Te reías de mí por vivir de alquiler y pagar más que tú, que tenías hipoteca y "la casa era tuya". Ahora que las dos estamos en paro, vivimos con mamá y te han aplicado la dación en pago creo que queda claro quién de las dos era la tonta. TQD lo que está claro es que tu hermana tiene pocas luces, porque si ya estáis las dos viviendo con tu madre y los alquileres son más caros que su hipoteca, podría haber salvado la situación alquilando su piso, antes que perderlo...
¿Quién se supone que es la tonta?
¿Quién se supone que es la tonta?
pues porque ha tenido la suerte de que le hayan concedido la dación en pago, cosa que con la ley en la mano el banco no tiene por qué aceptar. Lo normal es que se hubiera quedado sin casa y con la deuda. El que juega a la ruleta rusa y sobrevive es un estúpido. Un estúpido con suerte, pero estúpido al fin y al cabo.
Por cierto, #0, lo que está claro es que tu hermana tiene pocas luces, porque si ya estáis las dos viviendo con tu madre y los alquileres son más caros que su hipoteca, podría haber salvado la situación alquilando su piso, antes que perderlo...
1. La dación en pago en este país con la ley actual es como una lotería. Lo normal es que te quedes sin casa y encima te comas la deuda con patatas.
2. Claro que una propiedad es mejor que un alquiler, pero no a cualquier precio. Y con "cualquier precio" no me refiero a lo que cueste al mes, sino al riesgo de perder tu casa y encima quedarte con una deuda de por vida. Si la hipoteca es razonable y tu situación es solvente (y estable), adelante. Si no, es mejor alquilar y esperar tiempos mejores, aunque al mes te cueste lo mismo o incluso más.
3. No es tan buena idea. Si compró a precio de burbuja hinchada y ahora quiere cobrar un alquiler a precio de burbuja reventada, no llegará ni para cubrir gastos. Y luego que el inquilino no le salga rana.
para saber que los pisos no podían seguir subiendo indefinidamente no hace falta ningún master en Economía. Basta con tener dos dedos de frente.
Aquí la lógica de mucha gente era "si yo he comprado mi piso por 30 no lo voy a vender por 25", y durante un tiempo eso fue así. Lo compraban por 30 y lo vendían por 35 y se iban pavoneando de los listos que habían sido. El problema fue que mucha gente se creyó que eso iba a durar indefinidamente. Pero luego vinieron las vacas flacas, la precariedad laboral, los sueldos de risa, los ERES y los recortes y cuando algunos se quisieron dar cuenta vieron que por su piso por el que habían pagado 30 nadie les daba ni 15.
Yo nunca he sido amiga de las hipotecas, he visto a mi familia pasar muchos altibajos, y por eso siempre he visto con mucha incredulidad cómo gente con sueldos mierderos se metía en hipotecas a 30 años. No sé, simplemente era una cosa que, aplicando el sentido común, no me parecía lógica.
Yo creo que las dos por igual, eh.Exacto, tan cabrona demuestra ser una como la otra.
para saber que los pisos no podían seguir subiendo indefinidamente no hace falta ningún master en Economía. Basta con tener dos dedos de frente.
Aquí la lógica de mucha gente era "si yo he comprado mi piso por 30 no lo voy a vender por 25", y durante un tiempo eso fue así. Lo compraban por 30 y lo vendían por 35 y se iban pavoneando de los listos que habían sido. El problema fue que mucha gente se creyó que eso iba a durar indefinidamente. Pero luego vinieron las vacas flacas, la precariedad laboral, los sueldos de risa, los ERES y los recortes y cuando algunos se quisieron dar cuenta vieron que por su piso por el que habían pagado 30 nadie les daba ni 15.Pero yo me encontré con mucha gente que creía que los precios de los pisos siempre iban a seguir subiendo, aunque yo les explicaba (y no soy economista) que la situación no podía durar mucho. Si yo, sin ser economista, lo sabía, con más motivo lo deberían saber los economistas y la gente que trabajaba en los bancos. A lo mejor, yo tuve la suerte de leer hace años lo que pasó en Holanda con los tulipanes hace varios siglos, que también hubo mucha gente que se arruinó especulando con los bulbos de tulipán hasta que llegó el momento en que los que querían venderlos ya no encontraban compradores, y ese encontraron que lo habían perdido todo por un mísero bulbo de tulipán que no tenía más valor que lo que la gente quisiese pagar por él.
Yo no sabía la historia esa de los tulipanes (muy instructivo, por cierto), pero sí sabía que si ya con los precios actuales había gente que aún pagando una burrada al mes iba a estar cuarenta años pagando hipoteca, ¿cómo iba a ser posible que nadie se hipotecara cuando los pisos costaran digamos el doble? Cuando no haya demanda, ¿de qué vivirán los constructores? ¿En serio nadie lo vio? A mí me parece que sí que lo vieron venir (no pueden ser tan estúpidos), pero esperaron para poder forrarse el mayor tiempo posible.
es más, ¿qué clase de mente iluminada decidió que la ley de oferta y demanda no iba con la vivienda?
En este país se estila mucho el echar balones fuera y no hacer autocritica nunca, pero algunos individuos deberían pararse a reflexionar si sus acciones han sido las adecuadas. Porque recuerda, el banco no te pone una pistola en la cabeza para que firmes nada.Un poquito, sólo un poquito de mirar atrás, anda. En la época en la que la gente se endeudaba para comprar un piso, coche, incluso comida o te endeudabas o no tenías nada, además que desde el propio GOBIERNO se animaba a hacer tales cosas, endeudarse y gastar y gastar. Si vamos a hacer autocrítica hagámosla bien, no es que la gente sea idiota per se, es que le han enseñado a que es lo que hay. Supongo que claro, tu serás un ser extraordinario... En fin.
Yo no sabía la historia esa de los tulipanes (muy instructivo, por cierto), pero sí sabía que si ya con los precios actuales había gente que aún pagando una burrada al mes iba a estar cuarenta años pagando hipoteca, ¿cómo iba a ser posible que nadie se hipotecara cuando los pisos costaran digamos el doble? Cuando no haya demanda, ¿de qué vivirán los constructores? ¿En serio nadie lo vio? A mí me parece que sí que lo vieron venir (no pueden ser tan estúpidos), pero esperaron para poder forrarse el mayor tiempo posible.Pues la historia de los tulipanes se debería explicar a los chavales de la ESO, a ver si la gente sabe reconocer una burbuja antes de que crezca.
¿dónde dice que se alegre? A mí me suena más a un "ya te lo dije".
Las hipotecas son para gente con cabeza. No puedes meterte en una hipoteca que suponga un gasto elevado de tus ingresos mensuales. El problema es que muchos sois ahora creéis que las hipotecas son malas. Las hipotecas son malas si pretendes pagar algo fuera de tus posibilidades. Anda que no hay gente en la situación de tu hermana... Gente que no tenía un trabajo estable pero sí un bmw y una choza enorme. Ahora toca joderse. Pero las hipotecas no son malas, y os engañan haciendo creer que pagar un alquiler hasta que mueras es mejor.
Las hipotecas son para gente con cabeza. No puedes meterte en una hipoteca que suponga un gasto elevado de tus ingresos mensuales. El problema es que muchos sois ahora creéis que las hipotecas son malas. Las hipotecas son malas si pretendes pagar algo fuera de tus posibilidades. Anda que no hay gente en la situación de tu hermana... Gente que no tenía un trabajo estable pero sí un bmw y una choza enorme. Ahora toca joderse. Pero las hipotecas no son malas, y os engañan haciendo creer que pagar un alquiler hasta que mueras es mejor. el problema de una hipoteca es que duran tanto tiempo que es imposible predecir cuál va a ser nuestra situación económica dentro de X años, por lo que firmarla siempre conlleva un riesgo. Aún así, coincido contigo en que es preferible comprar que estar de alquiler toda la vida, pero siempre bajo unas condiciones que parece que mucha gente no tiene muy claras, empezando por la de hacer números antes. Creo que los errores de mucha gente han sido principalmente dos: comprar algo fuera de sus posibilidades y querer comprar YA y no estar dispuestos a esperar.